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柑田片農(nóng)用地出租協(xié)商交易遴選公告

更新日期：2025-02-20 項(xiàng)目收藏

所屬地區(qū)		項(xiàng)目性質(zhì)
發(fā)布時(shí)間	2025-02-20	進(jìn)展階段	招標(biāo)開始
關(guān)鍵詞

2025年02月20日

受汕頭市澄海區(qū)鳳翔街道昆美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)汕頭市澄海區(qū)鳳翔街道昆美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的柑田片農(nóng)用地出租項(xiàng)目公開遴選申請(qǐng)報(bào)名，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與報(bào)名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有效的獨(dú)立法人或其它單位。

2、行業(yè)要求：無(wú)

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類型：法人

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：柑田片農(nóng)用地

2、資產(chǎn)類型：其他資源性資產(chǎn)

3、資產(chǎn)地址：鳳翔路南側(cè)

4、資產(chǎn)面積： 51.48畝

5、消防驗(yàn)收情況：建成后符合安全及消防標(biāo)準(zhǔn)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求（以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價(jià)格：205920.00 元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式：從第61個(gè)月開始遞增，每60個(gè)月遞增一次，每次遞增固定金額25740.00元

5、出租期限：10年8個(gè)月，預(yù)計(jì)從2025-05-01到2035-12-31止

6、免租期： 240天，預(yù)計(jì)從2025-05-01到2025-12-26止

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 40000.00元（大寫：肆萬(wàn)元整）

意向人通過(guò)遴選公告了解項(xiàng)目信息，如有意向可通過(guò)遴選申請(qǐng)報(bào)名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過(guò)協(xié)商后，選定其中一個(gè)意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上遴選申請(qǐng)報(bào)名，上傳資料完成遴選申請(qǐng)報(bào)名流程；

5、點(diǎn)擊遴選申請(qǐng)后，請(qǐng)盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過(guò)后，指定意向人按要求完成項(xiàng)目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說(shuō)明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：租金稅費(fèi)由中標(biāo)方負(fù)責(zé)

2、其他條款：詳見合同范本。

3、其他情況特別說(shuō)明：（1）本項(xiàng)目為公開招標(biāo)，中標(biāo)方式采用“綜合評(píng)分法”。（2）由于平臺(tái)格式限制，具體招標(biāo)、中標(biāo)事項(xiàng)以“招標(biāo)文件”為準(zhǔn)。（3）符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止前（自公告起至2025年3月7日止在辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址：汕頭市澄海區(qū)國(guó)道324線西側(cè)協(xié)和大廈北梯二樓201號(hào)，電話：0754-85861273）購(gòu)買招標(biāo)文件（截止時(shí)間相同，各投標(biāo)人合理把握時(shí)間），招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。購(gòu)買招標(biāo)文件須提供下列資料：①法定代表人證明書及身份證；②法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證（若有委托須提供）；③提供已在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)報(bào)名成功截圖；④上述資料一式三份，采用A4紙規(guī)格，復(fù)印件加蓋單位公章，已辦理報(bào)名并成功購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參加投標(biāo)的，不代表通過(guò)資格性審查或符合性審查。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過(guò)60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人

招標(biāo)人名稱：汕頭市澄海區(qū)鳳翔街道昆美經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

地址：汕頭市澄海區(qū)鳳翔街道昆美社區(qū)

聯(lián) 系人：林瑞瓊

電話：13536890533

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司

地址：汕頭市澄海區(qū)國(guó)道324線西側(cè)協(xié)和大廈北梯二樓201號(hào)

聯(lián) 系人：吳女士

電話：0754-85861273